Ponúkame na prodaj pjekný dúm v Lábje (Láb), kúsek od Mauacek (Malacky 8km) a kúsek od hlavného mjesta (BA 30km) – takže u nás na Záhorí !!! Konc nová čast domú v dzedzine.

Dokončenie domu v ŚTANDARDE, 3-izbový dom, prízemný v rodinnom dvojdome so záhradou a dvomi parkovacími miestami, nachádzajúcimi sa v novovybudovanej obytnej zóne v obci Láb, kde sú vybudované cesty, chodníky, osvetlenie a aj parková zeleň.

Vkusné dokončenie interiéru a exteriéru:

• Kúpeľňa: obklad a dlažba, sprchový kút + zástena a batéria, toaleta, umývadlová skrinka 2x umývadlo a 2x batéria, zrkadlo s podsvietením, rebríkový radiátor, stropné svietidlá, vypínače a zásuvky
• Samostatná toaleta: obklad a dlažba, umývadlová skrinka a batéria, stropné svietidlo.
• Biele interiérové dvere so zárubňou v celom dome.
• Laminátová podlaha v celom dome.
• Dlažba vo vstupnej predsieni.
• Vypínače a zásuvky v celom dome – vo všetkých miestnostiach.
• Stropné svietidlá vo všetkých miestnostiach aj na terase

Výklopné stropné schody na povalu (úložný priestor cca 40 m²), audiovrátnik, termostat v každej izbe… Prekrytá terasa, chodník pri dome až k terase, kompletné oplotenie, bránička s audiovrátnikom (kovová lamelová výplň antracitovej farby), plocha na parkovanie zo zatravňovacích tvárnic…Pozri foto – velice pjekné !

Predpríprava v dome na: krb, klimatizáciu, na všetkých oknách príprava na vonkajšie žalúzie na el. pohon, už je kabeláž na zabezpečovací systém,

Cena rodinného domu v ŚTANDARDE je 227 000,-Eur a je vrátane provízie realitnej kancelárie (zahŕňa kompletný servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, zabezpečenie hypotekárneho poradenstva ).

RD je už skolaudovaný a k dispozícii ihneď !

Nakoľko je rodinný dom u nás na Záhorí, obhliadky sú možné aj cez víkend !

Úžitková plocha domu: 76 m², Zastavaná plocha: 100 m², Celková plocha pozemku: 323 m²

Dispozícia domu:

Vstupná predsieň so šatníkom (3,8m²).

Samostatná toaleta + umývadlo (1,8m²).

Kúpeľňa so sprchovacím kútom + toaleta + 2x umývadlo, miesto na pračku a TUV (7,3m²).

Detská izba s priestorom na šatník. (12m²)

Kuchyňa + špajza (1,7m²) je prepojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou, kde je aj predpríprava na krb. Z obývacej izby vedie výstup na krytú terasu. Spolu 32m².

Spálňa s priestorom na šatník. (13,9m²).

Pozri pôdorys – velice pjekné !!!

Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optický kábel.

K domu bude vybudovaná prístupová cesta zo zámkovej dlažby, verejné osvetlenie a už aj pekná výsadba zelene.

Konštrukčno-materiálová charakteristika domu (pozorne si pozri, čo je v cene a kvalitu materiálu):

• Obvodové múry – tehla HELUZ PLUS 25 brúsená hr. 250 mm so zateplením EPS polystyrénom hr. 180 mm, konečná úprava fasády – silikonová omietka, kamenný obklad
  – vnútorné deliace priečky z tehál HELUZ hr. 115 mm
  – komín šamotový HELUZ – príprava na krb
  – okná a dvere plastové s izolačným trojsklom (aluplast IDEAL 8000) biele
  – vonkajší parapet hliníkový biely, vnútorný plastový biely,
  – príprava na vonkajšie žalúzie na el. pohon
  – vnútorné omietky sadrové, 2x maľba bielej farby
  – celková hrúbka skladby podlahy 250mm (160mm tep. izolácia, 60mm betónový poter, hydroizolácia proti zemnej vlhkosti  2x hydrobit VS60 S35)
  – strecha z poplastovaného plechu v antracitovej farbe
  – strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu farba antracit
  – strešná konštrukcia – drevený krov, plne debnenie pod krytinou
  – tepelná izolácia v strope hr. 320 mm, parozabrana
  – stropy so sadrokartónu, 2x maľba bielej farby, výklopné stropné schody na povalu
  – podlahové elektrické kúrenie, elektrický ohrev TÚV

 – termostat v každej izbe
– elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami, bleskozvod
– kabeláž na zabezpečovací systém, domáci telefón – vrátnik
– internet optický kábel
– príprava na klimatizáciu
– všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním
– chodníky a terasa so zámkovej dlažby,
– oplotenie pozemku poplastovaným pletivom,
– oplotenie od ulice: bránička s audiovrátnikom, kovová lamelová výplň antracitovej farby
– plocha na parkovanie zo zatravňovacích tvárnic
– odkvapové chodníky po obvode domu s guľatého kameňa fr. 32 – 64 mm
– trativody ku všetkým strešným zvodom
– v záhrade upravený a zarovnaný terén

Lokalita:

V obci je kompletná občianska vybavenosť. Materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, futbalové ihrisko, multifunkčne ihrisko, obchody, čerpacia stanica, reštaurácie ( v pjeknej reštaurácii Habánsky dom majú velice dobré jedzení a pjekné sedzení venku na terase, kde cez leto aj grilujú dobroty). Veľa už tradičných akcií v obci, ako krojová ľudová zábava, ukončenie fašiangov, stavanie máje, krojovaný deň-folklórne slávnosti, letné slávnosti na ihrisku, Lábske hody, Lábsky Majáles, futbalové turnaje ….. Krásna okolitá príroda ponúka možnosti cykloturistiky, kúpania, rybolovu, hubárčenia alebo len dlhých prechádzok borovicovým lesom … No naparádu, co eném sceš !!!

Kontakt k obhliadke (lepší je ráz vidzet, jak trikrát počut!):
Lucia Mackovičová

mobil: 0907 701 276
e-mail: info@solubet.sk

Zabezpečíme pre Vás (toto šecko je už v cene):
-vypracovanie rezervačnej zmluvy
-vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
-vypracovanie návrhu na vklad
-poplatok za vklad vlastníckeho práva
-poplatok za overenie podpisov
-vybavenie financovania akoukoľvek bankou, zabezpečíme pre Vás najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru
-promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta
-poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o..