Ponúkame na prodaj pjekný 2-izbový byt zariadený, s veľkou loggiou a kobkou. Bytový dom na ul. Cementárenská, Stupava, takže u nás na Záhorí !!!

Cena bytu je 163 000,-Eur a je vrátane provízie realitnej kancelárie (zahŕňa kompletný servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, zabezpečenie hypotekárneho poradenstva ).

Po dohode s majiteľom je možná cenová zľava.

V ponuke na predaj sú aj dve parkovacie miesta, ktoré sú hneď pred vchodom do bytového domu. Cena jedného parkovacieho miesta je 10 000,- Eur.

Obhliadky bytu sú možné aj cez víkend.

Byt je v ponuke aj so zariadením  – pozri foto a bližšie info aj na obhliadke bytu.

Byt je kúpou ihneď k dispozícii !

Výhodou je bezproblémové parkovanie pred bytovým domom, až 2 parkovacie miesta vedľa seba, ktoré sú tiež v ponuke na predaj! Taktiež kobka pri byte a byt má veľkú loggiu.

Komfortne, rýchlo a na pešo (10 min.) dostupnosť všetkých služieb v centre mesta a 5 min. sa nachádza autobusová zastávka – spoje do BA.

Obľúbená lokalita v Stupave – blízko od centra mesta a pritom tiché prostredie.

Cesta pri bytovom dome je slepá, takže neruší hluk z premávky áut.

Pri bytovom dome sú detské ihriská, na ktorých je spoluvlastnícky podiel na pozemkoch.

Byt sa nachádza na 1 poschodí, bytový dom má celkom 4 poschodia a bol kolaudovaný v roku 2016. Obvodové murivo je z tehál HELUZ hr.300mm + zateplenie PSE hr.100mm a silikónová omietka, deliace priečky sú tehál HELUZ hr.115mm.

Podlahová plocha bytu je 52,30m², kobka (1,7m²), ktorá je taktiež na 1 poschodí (máte ju hneď poruke vedľa vstupných dverí do bytu). Z obývacej izby sa ide na komfortnú loggiu (6,8m²), ktorá poskytuje priestor aj na príjemné posedenie. SPOLU 60,8m².

Dispozícia bytu:

– Vstupné dvere do bytu sú plné, bezpečnostné s protipožiarnou odolnosťou.

– Zádverie s peknou vstavanou skriňou (6,0m²). Tu sa nachádza aj domový vrátnik. Svietidlá a podlaha – plávajúca laminátová.

– Kuchyňa je spojená s jedálňou a obývacou izbou (25,5m²)  – pekná kuchynská linka z kvalitného materiálu robená na mieru aj so spotrebičmi (plynová varná doska, digestor, elektrická – teplovzdušná rúra, umývačka riadu). Obývacia stena a konf. stolík, svietidlá, a podlaha – plávajúca laminátová. Vstup na loggiu (6,8m²), v obývačke sú kvalitné posuvné terasové dvere !

– Izba (15,5m²), v ktorej je veľká vstavaná skriňa aj so šatníkom – pozri foto, výborne riešené. Svietidlo a podlaha – plávajúca laminátová.

– Kúpeľňa (5,3m²) – vaňa, toaleta, kúpeľňový nábytok, rebríkový radiátor, pekný obklad a dlažba, Kúpeľňa má aj okno!

Pozri foto a pôdorys – velice pjekné !!!

V byte je rozumne využitý každý priestor – vstavané skrine, šatník, kuchynská linka na mieru.

Oceňujem aj kvalitu použitého materiálu – obklad, dlažba, sanita, kvalitná podlaha – plávajúca laminátová. Interiérové dvere so zárubňou sú presklené. Okná plastové s izolačným dvojsklom, v izbe vnútorné žalúzie a vonkajšie žalúzie v obývačke (západná strana bytu).

Vykurovanie je vlastné – plynový prietokový kotol.

Internet – Telekom.

LOKALITA: Bytový dom je na Cementárenskej ulici v Stupave. Okolie bytového domu je tiché a pokojné. Kompletná občianska vybavenosť je samozrejmosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, potraviny, Billa, škola, škôlky, pošta, fitness, banky, čerpacia stanica, Zámocký park. Do Bratislavy vedie výborné napojenie na diaľnicu max. 30 minút cesta. Mesto Stupava je známe svojim bohatým kultúrnym životom, je obklopené prírodou a ponúka veľa možností na aktívny relax (parky, športoviská, cyklotrasy, detské ihriská atď..) a taktiež športové vyžitie v peknom prostredí Malých Karpát.

No naparádu, co eném sceš !!!

Kontakt k obhliadke (lepší je ráz vidzet, jak trikrát počut!)
Lucia Mackovičová 0907 701 276
Email: info@solubet.sk

Cena bytu je vrátanie provízie RK a komplet servisu.

Zabezpečíme pre Vás (toto šecko je už v cene):
-vypracovanie rezervačnej zmluvy
-vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
-vypracovanie návrhu na vklad
-poplatok za vklad vlastníckeho práva
-poplatok za overenie podpisov
-vybavenie financovania akoukoľvek bankou
-promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta
-poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o.