Na prodaj pjekný dúm v Kuchyni, kúsek (18 km) od Mauacek  (Malacky) a kúsek (35 km) od hlavného mjesta (BA)  – takže u nás na Záhorí.

3 – podlažný dom s pozemkom 773 m² v krásnom prostredí Malých Karpát. Vhodný aj ako víkendový dom – kúsok od Bratislavy, cca za 30 minút ste v peknom prostredí prírody.

Dom sa nachádza v zastavanej časti obce – cichá lokalita v dzedzine.

Veľká záhrada, ktorá je veľmi pekne vysadená okrasnými drevinami a rastlinami, trávnikom, s priestorom na letné posedenie a grilovačky. Perfektné miesto na relax pre celú rodinku. Záhrada je veľká a poskytuje miesto aj na bazén, ak sa rozhodnete si ho vybudovať. Pozri foto – velice pjekné !

Dom je kúpou k dispozícii ihneď a taktiež je ihneď obývateľný.

Obhliadky domu sú možné aj cez víkend !

Dom je 3-podlažný = jedno podzemné podlažie (suterén) a dve nadzemné podlažia.

Úžitková plocha domu je 409,62 m².

Dom je vhodný aj ako dvojgeneračný dom.

Dispozícia celého domu:

Suterén: schodisko, chodba, kotolňa, kuchynka spojená s práčovňou, 3 skladové priestory. Spolu suterén 130,43 m². Suterén má 5 miestností – tak toto dneska už v nových domkoch nemáte!

Prízemie: zádverie, predsieň so schodiskom, chodba, kuchyňa + špajza (komora), 2x izba, obývačka (tu sú aj krbové kachle), kúpeľňa, samostatné WC. Spolu prízemie 148,76 m² a spolu 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC.  Ideálne bývanie pre starých rodičov.

Poschodie: schodisko, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, spálňa, 2x izba, kúpeľňa s WC. Spolu poschodie 130,43 m²) a spolu 5 izieb, kuchyňa, kúpeľňa s WC. Ideálne bývanie pre mladú rodinku. Alebo možnosť tieto priestory prenajímať !

Takže spolu 8 izieb, 2 kuchyne, pivnica, garáž a veľká záhrada, hospodárska budova.

Garáž – murovaná s pultovou strechou, vráta oceľové dvojkrídlové. Garáž je vo dvore a ešte sú k dispozícii dve parkovacie miesta pred domom.

Hospodárska budova – murovaná, sedlová strecha (2x sklad a chliev). Ak sa rozhodnete pre bazén vo dvore, môžete tento priestor využiť na technológiu pre bazén.

Inžinierske siete: vodovod, plyn, elektrika, kanalizácia

Vykurovanie – plynový kotol a v obývacej izbe sú krbové kachle.

Elektrický zásobník na teplú vodu.

Dom poskytuje veľkorysý priestor pre dve rodinky, takže môžu pod jednou strechou bývať dve generácie a prežiť veľa krásnych spoločných chvíľ. Pro velkú rodzinku jak stvorený, každému sa ujde izbétka ! Pozri foto a pôdorys – velice pjekné !

Cena rodinného domu je 199 900,-Eur a je vrátane provízie realitnej kancelárie (zahŕňa kompletný servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, zabezpečenie hypotekárneho poradenstva ).

Lokalita: Obec Kuchyňa leží pri západnom úpätí Malých Karpát na území, ktorému hovoríme tiež Podhorie. Vrch Vysoká, ktorý je častým cieľom domácich i cudzích turistov. Krásna príroda, ktorá je zároveň vychýrenou hubárskou oblasťou a taktiež vodná nádrž Kuchyňa, ktorá je cieľom rodinných výletov a rajom rybárov. Náučno – rozprávkový chodník Bobria hrádza, turistické a cyklo trasy.

Okrem krásnej prírody a pokojného bývania na vidieku obec Kuchyňa má aj dobré napojenie na Malacky (18 km) a Bratislavu (35 km). Z Lozorna a Malaciek je napojenie na D2 – Brno-Bratislava.

Občianska vybavenosť obce: materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, pošta.

Užijete si aj pekné akcie organizované obcou, ako je napr. bežecké preteky RUNDAL, cyklistické Majstrovstvá Slovenska v časovke do vrchu (Vývrat – Hubalová), stavanie máje, Majstrovstvá Slovenska silákov v ťahaní kamiónov, karneval pre deti na konci leta na ihrisku…. No naparádu, co eném sceš !!!

Kontakt k obhliadke (lepší je ráz vidzet, jak trikrát počut!):
Lucia Mackovičová

mobil: 0907 701 276
e-mail: info@solubet.sk

Zabezpečíme pre Vás (toto šecko je už v cene):
-vypracovanie rezervačnej zmluvy
-vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
-vypracovanie návrhu na vklad
-poplatok za vklad vlastníckeho práva
-poplatok za overenie podpisov
-vybavenie financovania akoukoľvek bankou
-promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta
-poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o.